房产纠纷如何买卖

法律解围绕着房产纠纷如何买卖

根据《民法典》及其司法解释，房产买卖合同是一种典型的合同关系。在房产买卖中，买受人应当按照合同约定支付购房款项，而卖方应当将房产过户给买受人，并提供真实的房产权属证明。

合同约定：

在房产买卖合同中，买受人和卖方可以根据双方的协商自由约定买卖房屋的价格、房屋的质量要求、交付时间、过户手续等内容。这些约定应当符合法律法规的规定，不得违反公序良俗，且不得侵犯他人的合法权益。

法律意见：

当发生房产纠纷时，买受人可以依据合同约定向卖方要求其履行合同，要求卖方履行过户手续，并提供真实的房产证明。如果卖方不履行合同义务，买受人可以采取法律手段维护自己的合法权益。

法律依据：

根据《民法典》及其司法解释，当买受人支付足够的购房款项并履行了相应义务后，卖方应当将房产过户给买受人，否则买受人有权要求卖方承担违约责任。同时，卖方提供虚假房产权属证明的行为可能构成诈骗，应当承担相应的法律责任。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。