买房如何规避阴阳合同纠纷

如何规避阴阳合同纠纷

在购买房屋过程中，阴阳合同纠纷是较为常见的法律问题。为了避免陷入法律纠纷，购房者应当注意以下几点：

明确房屋交易价格

根据《民法典》及其司法解释，合同成立时需要明确约定房屋的交易价格。购房者在签订合同时，应当仔细核实房屋价格，并确保价格真实合理。一旦发现价格虚构或由于其他原因存在问题，购房者应当拒绝签订合同，避免签订阴阳合同。

注意合同约定的款项

购房者应仔细阅读合同，并注意合同中约定的款项。如果合同约定的款项过多或与实际房屋交易不符，特别是在购房过程中出现额外的“回扣”、维修等费用要求时，购房者应提高警惕，避免签订阴阳合同。

寻求专业律师意见

作为购房者，如果对阴阳合同存在疑虑，建议咨询专业律师的意见。律师将会根据相关法律法规进行分析，并提供有针对性的法律建议。律师的参与可以有效保护购房者的合法权益，避免陷入阴阳合同纠纷。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。