租赁合同纠纷需要哪些证据

证据，关键的法律武器

在租赁合同纠纷中，要解决各种争议，必须依靠充分的证据。根据《民法典》及其司法解释的规定，证据是指可以证明案件事实的物证、书证、证人证言、视听资料等。对于租赁合同纠纷，例如租赁期限、租金支付、押金归还等核心问题，可以通过以下证据进行证明。

一、书面合同

租赁合同作为当事人之间约定的重要依据，通常以书面形式表达。根据《民法典》及其司法解释的规定，书证是一种重要的证据形式。当事人应保留租赁合同的正本或副本，并确保其内容真实、完整、准确。如若对方当事人不履行合同约定，可以通过书面合同证明双方的约定，反驳对方的主张。

二、支付凭证

租金支付是租赁合同中的重要义务之一。在支付租金时，应保留相关支付凭证，例如银行转账记录、收据等。这些凭证可以证明付款的事实和金额，有助于确认支付是否已经完成。如果对方要求扣除违约金或赔偿金，支付凭证也可以作为抗辩的依据。

三、证人证言

如果发生争议，可以寻找与争议事项有关的证人进行证言。根据《民事诉讼法》及其司法解释的规定，证人证言是一种重要的证据形式。证人应当作证真实、准确、完整地陈述所知情况，可以提供有关合同履行情况、租赁期限、房屋状况等方面的证言。当然，证人的证词须与其他证据相互印证，才能增加其可信度。

综上所述，租赁合同纠纷中的证据很重要。对于纠纷中的不同争议点，可以通过书面合同、支付凭证和证人证言等多种证据形式进行证明。当事人应妥善保管相关证据，并在诉讼中充分发挥证据的作用，以确保自己的权益得到有效保护。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。