房产纠纷有哪些种类

一、房屋产权纠纷

房屋产权纠纷是指涉及房屋所有权、使用权、处分权等权益的争议。根据《民法典》及其司法解释的规定，房屋产权的取得和行使应遵循法律规定，任何侵害行为都将受到法律制裁。对于房屋所有权的纠纷，应依据相关法律规定和事实情况确定权属关系，可以通过法院诉讼或其他合法途径维护自己的合法权益。

二、房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷是指涉及房屋租赁合同、租金支付、租赁期限、维修责任等问题引起的纠纷。根据《民法典》及其司法解释的规定，在房屋租赁合同中，租赁人和承租人应当履行协议约定的权利义务，当发生租赁纠纷时，可以依法解除合同、要求承租人赔偿损失、追究违约责任等。租赁双方应当依法履行合同，维护自己的合法权益。

三、房屋建设纠纷

房屋建设纠纷是指涉及房屋建设合同、房屋质量、施工担保等问题引起的纠纷。根据《民法典》及其司法解释的规定，在房屋建设过程中，乙方应当按照甲方的要求提供合格的设计、材料和施工等，如果乙方未按照合同履行义务或存在质量缺陷，甲方有权要求返还工程款、修理、重建、赔偿损失等。当发生建设纠纷时，双方应依法解决争议，保护自己的合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。