老人留下房产纠纷怎么处理

问题概述：老人留下房产引发纠纷

问题分析：根据《民法典》及其司法解释，老人留下的房产纠纷需要从以下几个方面进行法律分析。

一、依据继承法规定进行法律分析

根据《民法典》继承法的规定，老人留下的房产属于继承财产。首先，需要确定老人的继承人身份，依照继承法规定的继承顺序和继承权被单独、部分或全部放弃的情况，确定合法的继承人。其次，根据继承人分配继承份额的规定，按照继承人的继承份额分享老人的房产。如果继承人无法协商一致，可以通过诉讼解决分配纠纷。

二、根据侵权责任法进行法律分析

根据《民法典》及其司法解释，如果老人在生前未制定有效的遗嘱，也没有合法签订房屋赠与或转让协议等，其他人占有或侵占了老人的房产，可能构成侵权行为。在此情况下，老人的合法继承人可以提起诉讼，要求归还房产或获得相应的赔偿。

三、基于合同法进行法律分析

如果老人在生前与其他人签订了合同，约定了房产的归属或上述继承人放弃继承权，并将房产转让给其他人的情况，应依据《民法典》及其司法解释中的合同法规定，对该合同的有效性进行评估。如果合同不违反法律规定且有效，继承人可能无法追回房产。但如果合同存在违法性或被发现涉及不当得失，继承人仍然可以诉诸法律追求合法权益。

综上所述，老人留下的房产纠纷需要根据《民法典》及其司法解释中的继承法、侵权责任法和合同法进行法律分析。如果争议仍然存在，继承人可以选择通过诉讼解决纠纷。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部已被民法典吸收。