怎么取消和物业的合同纠纷

合同取消的法律解答

根据《民法典》及其司法解释，如果物业方违反了合同约定，致使业主继续使用该物业产生了困难或者造成经济损失，业主有权解除合同，但应当通知物业方并在合理期限内支付相应费用。如果物业方不同意解除合同或者未按合同约定返还业主的财物，业主可以向法院请求解除合同并要求赔偿损失。

合同纠纷的法律意见

对于业主而言，可以通过解除合同来取消与物业的合作关系。但在解除合同时，业主需确保物业方存在合同违约行为，并由此给自己带来了实际困难或经济损失。此外，业主应及时通知物业方并在合理期限内支付相应费用。如遇到物业方不同意解除合同或未按约定返还财物的情况，业主可向法院申请解除合同，并要求物业方赔偿损失。

法律依据

根据《民法典》及其司法解释，业主解除合同的权利是合法且受保护的。在解除合同后，业主应当通知物业方并支付相应费用。如果物业方无正当理由不同意解除合同或未按约定返还财物，业主有权向法院寻求解除合同并要求赔偿损失。这些规定为业主提供了法律依据和保障。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。