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宅基地使用权的保护措施有哪些?

作者:147小编时间:2023-09-18 06:01:28

根据中华人民共和国《宅基地条例》(1986年修正)条,宅基地使用权是指村民集体或者农村集体经济组织(以下简称“村集体”)对村庄内的宅基地享有的使用、取得盈利和处分的权利。

二、确定宅基地使用权的程序

根据《宅基地条例》第二十三条,村集体应当按照宅基地实际利用情况,经村民代表大会或者村民小组会议通过决议,将宅基地使用权确定给使用人。村民代表大会决议或者村民小组会议决议应当载明宅基地使用权的范围、用途和期限。

三、宅基地使用权的保护

根据《宅基地条例》第五条,保护村集体对宅基地使用权的合法权益,保护宅基地使用人的合法权益。同时,《宅基地条例》第二十六条也规定了以下四个方面的保护措施。

1. 村集体保护

根据《宅基地条例》第十二条,禁止任何组织或者个人侵占、强占或者以其他方式侵犯宅基地使用权。如若出现上述情况,宅基地使用人有权向村集体请求保护,并可向公安机关报案。

2. 赋予的宅基地使用权的稳定性

根据《宅基地条例》第五条,保障宅基地使用人依法稳定地使用宅基地,并且不得随意变更宅基地使用人。

3. 宅基地使用权的期限保护

根据《宅基地条例》第二十八条,宅基地使用权期限一般为三十年。宅基地使用人在期限届满前,有权依法延长宅基地使用权期限。

4. 宅基地使用权的继承和转让

根据《宅基地条例》第三十三条和第三十四条,宅基地使用人在法定继承人范围内可以将宅基地使用权继承或者转让。继承或者转让宅基地使用权需要符合法定的手续和程序,确保合法权益的保护。

四、其他相关保护措施

除了《宅基地条例》的保护措施外,宅基地使用人还可根据相关法律法规维护自身合法权益。例如,《中华人民共和国房屋拆迁条例》和《城乡规划法》等法律法规也对宅基地使用权的保护做出了相应规定。

结论

宅基地使用权的保护是依法保护农村集体经济组织和农民合法权益的体现,这些保护措施的实施有效地确保了宅基地使用人的合法权益不受侵犯。同时,宅基地使用人也应依法维护自身权益并遵守法律法规,共同保障宅基地使用权的正常运行。

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